2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
東大和市
30.8万円/㎡
前年比-40.8%
ポレスター玉川上水
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 70.68㎡の場合
相場
3,335万円
47.2万円/㎡
2,576
3,082
3,588
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,588万円
43.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月27日
ポレスター玉川上水
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 49.6万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 52.6万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,999万円 | 60.5万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,250万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,280万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ポレスター玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅6分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 桜街道駅3分 | 2,900万円 | 45.0万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,500万円 | 43.4万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、東大和市では40.8%下落しています。